Założeniem inwestycyjnym jest rewitalizacja całego obszaru dawnej rezydencji, której początki sięgają XIII wieku. Wstępnie całość inwestycji podzielono na III etapy: odbudowa pałacu, odbudowa tzw. ”rządówki” oraz budowa dodatkowych budynków, które będą stanowiły jeden spójny kompleks dworski.
Dzisiaj, oferujemy Wam lokale mieszkalne usytuowane w budynku pałacu, którego remont się zakończył. Jest to pierwszy etap naszej inwestycji, w którym proponujemy sprzedaż jedynie sześciu komfortowych lokali o powierzchni od 80 do 100 m2.

Etap II dotyczy odbudowy budynku dawnego Zarządcy majątku, w którym planujemy stworzenie pięciu lokali mieszkalnych. Etap III to planowana realizacja budynku o charakterze zabudowań dworskich z przeznaczeniem na kilkanaście lokali mieszkalnych.

W 2019 roku rozpoczęliśmy kapitalny remont pałacu, w ramach którego wykonano bardzo dużo prac konstrukcyjnych i wykończeniowych mających na celu odtworzenie pierwotnego charakteru budynku. Ze względu na wielowiekową historię zarówno budynku i miejsca, cały teren wpisany jest do rejestru zabytków województwa dolnośląskiego. Wszelkie prace prowadzone były pod nadzorem Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków z zapewnieniem nadzoru archeologicznego. Wykonane prace podzielono na prace remontowe oraz prace modernizacyjne.

Elewacja – remont elewacji objęty był szczególną uwagą służb konserwatora zabytków i został wykonany z dbałością nie tylko o odtworzenie wszystkich detali architektonicznych, ale również z zastosowaniem materiałów odtwarzających dawne technologie: zastosowano tynki ceramiczne wapienno cementowe, odtworzono wszystkie gzymsy budynku, odnowiono istniejące elementy ceramiczne dekoracji oraz uzupełniono elementy brakujące nowymi, wypalonymi na wzór oryginalnych. Zastosowano nową stolarkę okienną wykonaną z wszelkimi oryginalnymi detalami. Drzwi zewnętrzne poddane zostały renowacji jako elementy wystroju zewnętrznego. Wykonano odtworzenie stalowych elementów zadaszeń tarasów wejściowych. została odtworzona także historyczna posadzka na tarasach.

Konstrukcja budynku – ze względów bezpieczeństwa została całkowicie wymieniona konstrukcja więźby dachowej wraz z pokryciem dachu. Dodatkowo wymieniono drewniany strop nad piętrem na żelbetowy.

Elementy wykończeniowe 
w ramach działań remontowych wykonano szereg prac o charakterze konstrukcyjnym jak i wykończeniowym, w tym wymieniono wszystkie warstwy posadzkowe i tynki zarówno ścian jak i sufitów.
W ramach prac modernizacyjnych wykonano również termomodernizację budynku poprzez docieplenie ścian zewnętrznych nowoczesnym materiałem ceramicznym i docieplenie sufitów nad poddaszem nowoczesnym systemem dociepleń wewnętrznych PUR,

Wyposażenie standardowe i ponadstandardowe
Pomimo zabytkowego charakteru budynku, wprowadziliśmy szereg nowoczesnych i ekologicznych rozwiązań technicznych, które stanowią o wysokim standardzie oferowanych lokali mieszkalnych. Powodują one nie tylko wysoki komfort użytkowania, ale są również bardzo ekologiczne i ekonomiczne w eksploatacji.

Rozwiązania dla bezpieczeństwa:
W naszym projekcie jednym z istotnych elementów było stworzenie poczucia bezpieczeństwa dla wszystkich, którzy zamieszkają w naszym pałacu ale jednocześnie podniesienie rzeczywistych warunków bezpieczeństwa poprzez całkowite wygrodzenie terenu, ograniczeniu dostępu do posesji tylko mieszkańcom budynków, a także dodatkowy system kamer zewnętrznych.

Rozwiązania dla komfortu
Na komfort naszych lokali składają się nie tylko nowoczesne rozwiązania techniczne ale również, a może przede wszystkim, piękne otoczenie. Wjeżdżając na teren posesji, w całości ogrodzonej, masz pewność, że do Twojej dyspozycji pozostaje szereg dodatkowych udogodnień, takich jak możliwość korzystania z dużego ogrodu, własnych miejsc parkingowych, miejsc w których możesz spotkać się ze znajomymi przy ognisku. Masz też pewność, że Twój pupil nie ucieknie poza ogrodzenie.

A twój lokal? 

Głównymi elementami stanowiącymi o wysokim komforcie oferowanych lokali jest ich nowoczesne wyposażenie, na które składają się:
– elektryczne ogrzewanie podłogowe w pełni zautomatyzowane i sterowane niezależnie dla każdego lokalu,
– nowoczesne elektryczne podgrzewacze wody z możliwością zdalnej obsługi i długoterminowego programowania,
– system mechanicznej wentylacji wszystkich pomieszczeń z rekuperacją i z programowaniem długoterminowym, gwarantujący cały czas świeże powietrzu wewnątrz,
– system zdalnego sterowania zamykania i otwierania okien  połaciowych,
– system monitoringu dostępu poprzez wideodomofony bramy wjazdowej i wejścia do budynku.

Rozwiązania dla ekologii

Wszystkie zastosowane materiały wykończeniowe wewnątrz budynku są materiałami pochodzenia naturalnego, na ścianach zastosowano tynki cementowo wapienne , na sufitach tynki gipsowe. Posadzki wykonano z jastrychów cementowych. Stolarka okienna i drzwiowa wykonana została z naturalnego drewna sosnowego. Należy również nadmienić, że cały budynek został wymurowany w sposób tradycyjny z zastosowaniem oryginalnych historycznych materiałów tj. z cegły na zaprawie wapienno piaskowej.
Budynki są wyposażone w instalacje wodne, wentylacyjne i grzewcze oparte w całości na instalacji elektrycznej, dzięki czemu są całkowicie bezemisyjne, jeśli chodzi o wytwarzanie spalin. Dla obniżenia kosztów ogrzewania została przewidziana możliwość podłączenia mieszkań do instalacji fotowoltaicznej oraz wyznaczono miejsce na jej instalację w ilości pokrywającej w całości zapotrzebowanie na energie elektryczną niezbędną do funkcjonowania poszczególnych lokali, co czyni budynek w pełni ekologicznym.

Mówiąc o ekologii, nie sposób pominąć pięknego otoczenia obiektu. Wszystkie drogi dojazdowe, chodniki, ścieżki oraz miejsca postojowe wykonane zostały z nawierzchni mineralnych nawiązujących do historycznych nawierzchni gruntowych. Tereny zielone wokół budynku zostały zrewitalizowane i dokonano nasadzeń rodzimych gatunków krzewów i drzew. 

Dla ekonomii

Tradycyjnie głównym kosztem eksploatacyjnym lokali mieszkalnych jest opłata za energię wykorzystywaną do celów grzewczych i przygotowania ciepłej wody. W celu ograniczenia tych kosztów wprowadzono szereg rozwiązań ograniczających zarówno zużycie energii jak i wprowadzenie autonomicznych, odnawialnych źródeł energii. Wśród szeregu prac termoizolacyjnych szczególnie pragniemy zwrócić uwagę na ocieplenie wszystkich ścian zewnętrznych materiałem ciepłochronnym od strony wewnętrznej, zastosowanie nowoczesnych okien trójszybowych o wysokim wskaźniku ochrony cieplnej, docieplenie wszystkich posadzek nowoczesnym materiałem termoizolacyjnym oraz docieplenie całości poddasza materiałem bezspoinowym gwarantującym niezmienność parametrów cieplnych w całym okresie użytkowania. Innym elementem mającym istotny wpływ na nikłe straty energii cieplnej jest instalacja wentylacyjna. W naszym przypadku, w celu ograniczenia tych strat i jednocześnie zapewnienia wysokiego komfortu użytkowania, zastosowano indywidualną rekuperację każdego lokalu.

Z uwagi na to, że wszystkie instalacje są zasilane energią elektryczną, w celu ograniczenia kosztów, jako źródło energii przewidziano możliwość podłączenia indywidualnych instalacji fotowoltaicznych przynależnych do każdego lokalu. Przeznaczona na cel instalacji powierzchnia przewiduje wielkość instalacji fotowoltaicznej zabezpieczającej pełne pokrycie zużycia energii dla potrzeb użytkowych każdego lokalu.